ARCHITETTURA & EDILIZIA

E' innegabile che ogni nuovo intervento edilizio vada a modificare il territorio ed il paesaggio urbano preesistente.
Ci sono tuttavia progetti più o meno invasivi e, soprattutto, ci sono progetti più o meno lungimiranti. 
A prescindere dalla volumetria e dalle finalità del complesso, i cosiddetti “programmi integrati di intervento” puntano a riqualificare il tessuto urbanistico, edilizio ed ambientale, attraverso la presenza di una pluralità di funzioni.
“L’intervento che abbiamo realizzato a Roncello fa parte appunto di un piano integrato di intervento - ci spiega Francesco Celenza, coordinatore e responsabile delle vendite di itcasa, gruppo con sede a Brugherio - il progetto ha previsto la costruzione di una struttura residenziale di 300 appartamenti, oltre a mille metri quadrati dedicati a spazi commerciali, insieme alla realizzazione di una serie di servizi.”
Nel contesto situato nel comune brianzolo, a dieci minuti da Vimercate, saranno infatti presenti anche un nuovo complesso scolastico (costituito da una scuola materna ed una elementare) insieme a strutture sanitarie, impianti sportivi e palestre.
“Per questo tipo di interventi mettiamo a disposizione la competenza ed il know how acquisiti dal nostro gruppo - prosegue Celenza - che in oltre cinquanta anni di esperienza nel settore immobiliare ha progettato e costruito edifici non solo ad uso residenziale e commerciale ma anche immobili destinati a servizi, come scuole ed ospedali.”
La “Residenza il parco”, questo il nome del complesso abitativo a Roncello, è immersa nel verde della Brianza e si trova in una posizione privilegiata rispetto alle infrastrutture: a pochi km troviamo l’ingresso dell’autostrada A4 ed è presente un servizio di bus che collega il complesso alla fermata metropolitana di Gessate. “Una delle finalità del progetto è garantire un’abitabilità effettiva della propria casa - ci spiega Celenza - per questo abbiamo pensato alle esigenze di chi vi abiterà, realizzando un numero più che adeguato di parcheggi e un parco attrezzato fruibile sia dagli adulti che dai bambini.”
Gli appartamenti realizzati dal Gruppo, circa 150 disponibili in diverse metrature all’interno di palazzine o di ville, sono dotati di ampi giardini e balconi e sono realizzati con materiali e tecniche attente al risparmio energetico.
“Sono state inserite caldaie a condensazione, pannelli radianti e solari insieme ad altri accorgimenti che hanno permesso alla residenza di ottenere la certificazione energetica di classe A. Il che si traduce in bollette meno salate e in comfort abitativo oltre la media.”
La stessa filosofia è alla base di un secondo progetto in corso d’opera firmato dal gruppo itcasa a Casirate d’Adda in provincia di Bergamo. “Anche in questo caso il complesso abitativo è immerso nel verde e si trova a fianco di una villa d’epoca, un tempo sede arciducale”.
La “Residenza dei Broli”, così è stato chiamato il complesso dal termine celtico che un tempo indicava un "frutteto recintato”, si trova nel contesto privilegiato del centro cittadino. “Questo bacino territoriale è certamente in crescita, infatti grazie al passaggio della Tav, il Treno ad Alta Velocità, e della BreBeMi, l’autostrada di collegamento tra Brescia, Bergamo e Milano, assisteremo ad un ampliamento ed ad uno sviluppo dell’area.”
Il complesso residenziale, anch’esso certificato in classe energetica A, è costituito da 120 appartamenti di diverse metrature. “Sono presenti soluzioni e tipologie per ogni esigenza, anche se abbiamo pensato in primis a coloro che sono intenzionati ad acquistare la loro prima casa, privilegiando quindi i tagli del bi e del trilocale.”
Tuttavia, è possibile scegliere di “personalizzare” il proprio appartamento. “Oltre a presentare tutte le agevolazioni per chi compra direttamente dal costruttore, il gruppo segue il proprio cliente in tutte le fasi dell’acquisto, dalla progettazione all’arredabilità degli interni.” Quest’ultimo è un servizio che è disponibile esclusivamente on line per coloro che hanno firmato il compromesso.
“Si tratta di una novità assoluta. Chi ha acquistato un nostro immobile può modificare, attraverso un percorso a step guidato, gli elementi di extracapitolato, che vanno dalla domotica all’impianto di condizionamento fino ai mobili e al complemento d’arredo.”

ITCASA: IL GRUPPO SG  
50 anni nel settore costruzioni
Il gruppo itcasa può essere considerato leader nel settore delle costruzioni grazie a cinquanta anni di esperienza acquisita nella ricerca tecnologica, nella progettazione e nella costruzione di immobili (residenziali, commerciali, industriali ed ad uso terziario) di qualità nel rispetto dei tempi previsti.
Se le prime grandi commesse sono relative ad edifici costruiti all’estero, a partire dagli anni ‘80 l’interesse di itcasa si concentra in Italia, in particolare nell’area della Lombardia. Del gruppo fanno parte tra le altre Siro s.r.l. e Sica s.r.l., società che si occupano della commercializzazione rispettivamente del cantiere di Roncello e di quello di Casirate d’Adda.
Contatti: Via San Maurizio al Lambro 200, Brugherio (MI);  039.3300040; info@itcasa.it; www.itcasa.it

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Perché scegliere il sole come proprio partner per scaldarsi nel periodo invernale? Oppure perché utilizzare l’energia geotermica immagazzinata nel sottosuolo ed averne dei vantaggi economici? Perché non produrre assolutamente alcuna emissione nell’atmosfera ed avere comunque il comfort richiesto?
Queste domande ci fanno riflettere visto che gli scenari che ci vengono proposti per l’immediato futuro sia per gli approvvigionamenti energetici e sia per il costo che ha raggiunto un barile di petrolio sembrano quanto meno catastrofici per il primo ed in continuo rialzo per il secondo.
La risposta concreta a queste domande possono essere le energie rinnovabili come il sole, l’acqua, il vento e la terra. Mai come in quest’ultimo decennio è cresciuta l’esigenza ed il senso etico di diminuire gli sprechi e ridurre i consumi di energia.
Sistemi innovativi ed all’avanguardia, uniti a scelte imprenditoriali di costruttori e progettisti evoluti permettono di proporre su vasta scala "edifici intelligenti” che consumano pochissimo e non inquinano producendo effetti che assicurano una migliore vivibilità all’interno degli alloggi.
Il contribuire allo sviluppo sostenibile costruendo e progettando edifici che aiutano a non aumentare il surriscaldamento del pianeta provocato dalle emissioni di Co2, che riducono fortemente i consumi di gas metano, di H2O potabile e di energia elettrica, ci sembrano la strada migliore da seguire, compatibile sia come dimensione economica, sociale e ambientale.
Oggi decidere di abitare in un edificio evoluto, certificato per un’alta efficienza energetica, funzionante con energie rinnovabili, non è solo una scelta intelligente ma è un dovere che dobbiamo a noi stessi ad alle future generazioni.


IL TERMOTECNICO GIANLUIGI AURELIO AMBROSINI
Libero professionista, Società di Progettazione: AB Project S.r.l. La ricerca maturata nei primi anni della sua professione presso un laboratorio di sperimentazioni macchine di un importante società nel settore della climatizzazione e l’esperienza progettuale ottenuta a capo della Thecnical Engineering Export Department, operante in vari Paesi europei, hanno permesso di costituire con l’attuale suo socio la società di progettazione AB Project S.r.l. in cui un gruppo di professionisti progettano e promuovono soluzioni tecnologiche innovative nel settore delle energie rinnovabili e del risparmio energetico.
Oggi impegnati nella progettazione impiantistica di diversi edifici in classe energetica A CasaClima/Cened in tutta la Lombardia.
AB Project S.r.l. via Bosco Frati 5A, Dalmine (Bg) 035.373239
info@abprojectsrl.it
www.abprojectsrl.it

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