ARCHITETTURA & EDILIZIA

Operazioni immobiliari che rispecchiano i valori tradizionali della casa ed insieme la contemporaneità della casa.
Si tratta dell’intervento firmato Addamiano a Como. “Corti Nuove è il nome che abbiamo voluto per questo intervento, e che rappresenta la filosofia del progetto - ha dichiarato Giosuè Addamiano, amministratore delegato di Addamiano Real Estate con sede a Nova Milanese - è un luogo dove vivere in intimità ma allo stesso tempo non in solitudine, insieme invece ad altre persone, famiglie con le quali socializzare.
Qui ritroviamo i nostri affetti, immagini, oggetti a noi familiari in cui ci riconosciamo e ci fidiamo. Un po’ come facevano i nostri nonni quando dai campi di lavoro tornavano nelle corti lombarde, chiudevano il grande portone e al sicuro si ricongiungevano con le loro famiglie.”
L’intervento, disegnato da Massimo Roj di Progetto CMR, si colloca in nuovo quartiere residenziale sull’area industriale della ex Printed e reinterpreta in chiave moderna il concetto delle corti lombarde. Il complesso è composto da 4 edifici disposti a corte, con ampi loggiati da cui godere della vista del giardino interno di 1600 metri quadrati, piantumato con alberi ed essenze autoctoni che ricreano piacevoli atmosfere, tipiche del Lario.
All’esterno spiccano i bow-windows che con le ampie finestre movimentano la facciata con  geometrie pulite ed austere. Tutto intorno una notevole ed ampia dotazione di spazi a verde attrezzato e parcheggi che aggiungono ulteriore valore all’intervento.
L’edificio è stato inoltre certificato da CasaClima, ente certificatore autonomo di Bolzano, in classe B. “L’ecosostenibilità non è più un obbligo o una prescrizione,  è diventata una questione etica - prosegue Addamiano - E’ un passaggio epocale che segna un nuovo modo di costruire rispettoso della natura, perché in futuro si possa lasciare un ambiente sano e pulito ai nostri figli.
La maggior parte delle case non sono più adatte ai giorni nostri, in passato si è costruito tanto e male. Oggi dobbiamo prevedere non quello che avviene domani mattina ma andare a considerare le linee di tendenza per i prossimi anni, dove la componente non è solo il prezzo, ma la qualità e l’ambiente.
La tecnologia che già disponiamo è tale che prima di acquistare un appartamento è possibile sapere quanto consuma, proprio come facciamo quando andiamo ad acquistare una lavatrice in un grande magazzino”.
Una sensibilità rivolta all’ecosostenibilità confermata da Emanuele Formenti, Direttore Tecnico del Gruppo: “Si tratta del secondo progetto ecosostenibile realizzato dal Gruppo, propedeutico ad altri progetti più significativi che il Gruppo si accinge a realizzare. Inizialmente si voleva realizzare un edificio semplice puntando al prezzo in un momento dove il mercato non è più brillante.
Ci siamo però accorti che non era il nostro edificio e non rispettava uno dei valori che ci contraddistingue e cioè l’innovazione. Il progetto che ne è seguito è stato quello di realizzare edifici con caratteristiche nuove, che recepisce criteri di ecosostenibilità.
La prima regola che vale è quella di “contenere” il caldo o il fresco. Per  fare questo abbiamo realizzato delle murature perimetrali di blocco di laterizio alveolare di 20 cm: questa sorta di pelle insieme a serramenti speciali garantiscono una tenuta alle escursioni termiche che consentono di trattenere il clima internamente che viene così mantenuto con pochissimo apporto di energia.
L’impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata per abbattere i costi e gestione autonoma con propri contatori, insieme a pannelli solari che soddisfano il 50% di fabbisogni sanitari, portano consumi ridotti del 68%. Abbiamo poi prestato particolare cura al confort acustico, sia in fase di progettazione che in fase di realizzazione con controlli da parte dei nostri colleghi dell’Ufficio Qualità.”
A seguito di analisi di mercato, sono stati ricavati tagli di appartamenti che soddisfano ogni fascia sociale presente sul mercato: dalle giovani coppie alle famiglie in cerca di una casa più grande o confortevole, ai singoli ed ai nuclei famigliari che si contraggono a causa dei figli che non vivono più in casa. Pertanto le tipologie spaziano dal monolocale, al bilocale comodo per chi non ha figli, al trilocale dal taglio funzionale per le giovani coppie e trilocali ampi o quadrilocali con terrazzi per le famiglie che già dispongono di una abitazione e che vogliono cambiare con una più grande.
Tra i prossimi interventi del gruppo Ecocity Villasanta, l’importante recupero urbanistico di un’ex raffineria a nord di Milano per la realizzazione del più grande progetto della Brianza.



Addamiano: eccellenza nello sviluppo immobiliare
La società nasce nel 1953, quando Rocco Addamiano fonda a Cerignola l’attività di impresa di costruzioni. Nel 1971 si trasferisce a Nova Milanese e nel 1980 fanno il loro ingresso i figli Matteo, Giosuè e Rosario. La ripresa del 2000, la dismissione dei grandi patrimoni pubblici e privati, l’ingresso degli investitori stranieri decreta l’inizio di un nuovo mercato con forti caratteristiche finanziarie. Per questo viene costituita nel 2005 la Addamiano Real Estate srl, con il compito di implementare nuovi servizi: asset management, property management, agency, marketing e customer care. Le società della holding sono: Addamiano Real Estate, Addamiano Gestioni, Addamiano Engineering e Addamiano Costruzioni.
Contatti: v. Assunta 61, 20054, Nova Milanese (MI); tel. 0362.3705.1; fax 0362.43527; info@addamiano.it; www.addamiano.it    


Altri articoli di "Costruire tendenze" su QUICASA.IT