ARCHITETTURA & EDILIZIA

Ci sono case che nascono con certe caratteristiche che le rendono uniche, al di là del contesto in cui sono poste. L’unicità è data dai marchi del costruttore.
Marchi di qualità, di solidità e, perché no, anche di bellezza estetica. “La cura per i dettagli estetici e la ricerca di forme architettoniche armoniose provengono dalla nostra esperienza nel campo del restauro e delle ristrutturazioni - ci spiega Domenico Guarino, amministratore unico di Edil 91, società con sede a Bovisio Masciago - settore dove abbiamo operato per vent’anni prima di trasferirci in Brianza per occuparci di sviluppi immobiliari.” Tra i cantieri di Edil 91 in fase di ultimazione c’è il residence “Corte Molino” a Cesano Maderno.
“Si tratta di un complesso residenziale composto da quattro palazzine speculari - prosegue Guarino - Gli esterni delle facciate sono caratterizzati dall’uso di mattoni faccia vista giallo S. Anselmo rustico, mentre il granito Bianco Montorfano è stato utilizzato per realizzare le soglie, i porticati e le colonne.”
Già, perché entrando nell’ingresso della residenza, dove le singole unità abitative sono state progettate per ogni esigenza (i tagli ancora disponibili vanno dal monolocale con terrazzo all’attico con terrazzo coperto), sembra di stare in una piazza milanese.
“Abbiamo pensato di coniugare l’estetica con la funzionalità dell’abitare. Per questo, ad esempio, l’illuminazione delle parti comuni avviene attraverso dei lucernari particolari, così come ricercate sono le fioriere, progettate esclusivamente per noi e di cui deteniamo il brevetto.
In questo modo garantiamo una certa condivisione degli spazi abitativi ma d’altra parte abbiamo adottato alcuni accorgimenti per tutelare la privacy di chi vive il residence. Per esempio terrazzi e balconi, assolutamente vivibili, sono stati costruiti in modo che da uno non si possa vedere l’altro.” Il risultato è una residenza di pregio, che tra qualche tempo potrebbe essere considerata come dimora storica.
Ma quanto costa vivere in un appartamento nel residence? “I prezzi sono in linea con quelli di mercato di questa zona ed anche le spese condominiali sono relativamente contenute. Abbiamo il vantaggio di vendere direttamente le nostre realizzazioni senza far pagare ai nostri clienti alcun costo di intermediazione.”
La stessa cura degli esterni è stata pensata anche per gli interni? “L’obiettivo della nostra impresa è fornire all’acquirente un servizio completo.
Per questo motivo curiamo ogni intervento fino alla posa delle finiture, grazie al nostro showroom interno di circa mille metri quadri, dove i nostri clienti e anche altre imprese possono scegliere le migliori marche disponibili sul mercato nell’ambito delle finiture edili, più di cinquecento prodotti che spaziano dalle ceramiche allo zoccolino.”
Una conoscenza nel mondo delle costruzioni che permette a Edil 91 di costruire utilizzando tecniche all’avanguardia anche per quel che riguarda l’efficienza energetica e la salvaguardia dell’ambiente. “Arriva dai miei trascorsi professionali, l’esigenza di verificare in prima persona in cantiere lo stato dei lavori. Come si opera, i materiali utilizzati, i tempi, sono tutti elementi che mi piace controllare personalmente.
Per garantire i clienti abbiamo scelto di utilizzare solo la nostra manodopera e non imprese esterne. In questo modo l’acquirente ha solo un interlocutore.”
Una sicurezza in più confermata dalle oltre mille unità abitative realizzate dalla società nel corso degli anni, lavorando sia per le proprie operazioni immobiliari, sia per conto terzi come impresa di costruzioni solo con le migliori società presenti sul territorio.
Tornando al risparmio energetico, quali sono i principali vantaggi che derivano dall’abitare in immobili certificati? “Stiamo realizzando tre complessi di circa una decina d’appartamenti (a Bovisio Masciago, Cesano, Seregno ndr.) che saranno certificati in classe A.
Tecnicamente si tratta di utilizzare impianti integrati geotermici e fotovoltaici che permettono di non sprecare energia.
In pratica ciò si traduce con tagli realmente significativi sulle bollette  e un benessere abitativo diffuso, garantito anche da un perfetto isolamento acustico  e dalla possiblità di ricevere acqua potabile direttamente dal rubinetto di casa attraverso un impianto assolutamente innovativo.”  

Manuela Stucchi

Edil 91: sviluppi immobiliari   

trent’anni di esperienza nel settore

La storia di Edil 91 nasce dall’esperienza dei due fratelli Guarino, Domenico e Carmine che, dopo aver frequentato la “scuola di alto mestiere” (che affiancava alla teoria anche 4 ore in cantiere), fondano negli anni ‘70 la loro impresa. Specializzata nelle ristrutturazioni, tra i numerosi interventi citiamo il restauro del teatro Carcano, della Galleria Torino e dell’hotel Bligny a Milano, oltre a diversi complessi residenziali nel capoluogo lombardo ed hinterland. Nel 1991 l’impresa si trasferisce in Brianza ed inizia ad occuparsi di sviluppi immobiliari. Una realtà in grado di seguire ogni fase: dall’ideazione fino alla posa delle finiture, grazie ad una struttura che gestisce il cantiere senza appoggiarsi ad imprese esterne e alla recente apertura dello showroom interno. Contatti: via G. Di Vittorio 26, Bovisio M.go (Mi); 0362.594495; www.edil91.com; info@edil91.com

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